＠dream売却版
不動産売却の受託を取る流れを力強くサポートするツール
商品概要
『＠dream売却版』は、＠dreamに蓄積している物件データベースを『販売事例ページ』として、顧客データベースを『顧客希望条件チラ見せページ』として自社HPに公開できるツールです。
不動産会社が仲介だけで生き残るのが難しくなっていく時代。査定依頼や相談を受けて自社ホームページから不動産売却の受託が取れる仕組みを持つことは大きな武器となります。 そのためには「一括査定サイトを利用しているが受託につながらない」「チラシ集客を試みているが効果がない」など他社と同じ取組みだけではなく、それらの相乗効果を上げ、営業活動の受け皿となる自社の売却に特化したホームページの充実が不可欠です。
依頼者の悩みである「いくらで売れるか」「どの不動産会社ならきちんと売ってくれるか」という点に的を絞り、他社と差別化した売却専門のサイトをしっかり運営することで、他社と競合した場合も受託につながる可能性が高まるのです。
＠dream売却版は売却を検討中の売主様に、過去の販売事例と物件を探している顧客の条件をコンテンツとして作成。売却売却依頼を自社に引き込む事ができます。
※現在は『＠dream売買版』の最新版のみの対応となっております。
顧客希望条件チラ見せページ
顧客カルテに登録された顧客情報から希望条件だけを抜き出し列挙。物件を探している顧客をこんなに抱えています！というアピールを行います。
一覧は＠dreamデータベースを基に自動生成。エリア・沿線・駅別に表示もできるため、売主様は顧客層の把握が可能です。 顧客事例サンプルサイト
販売事例ページ
物件マスタの成約済、売止物件で直近○年以内のデータから件数列挙。販売事例一覧の生成。
物件データベースを使い、成約、売り止めになった物件情報を販売事例としてホームページ上に公開。
売却を検討中の売主様に相場感を掴んでいただきます。※Canonet限定の機能です。 販売事例サンプルサイト
査定ページ＆査定顧客管理
売却版専用の査定ページから査定申込を受け付け、申込情報をソフト内で管理します。管理している売主様へ一括メールの配信が可能。 査定見込の売主様へアプローチを行います。 個別配信も可能なため、個人的な情報提供・お知らせの案内などの配信もできます。
※Canonet限定の機能です。※ソフトのみの導入も可能です。
新機能物件レポート
WEB上から物件の概要を入力、ボタン１つで４０ページ以上の査定書が完成！
賃貸・売買(仲介、仕入れ、販売)に使えてしかも、月額使い放題！
売却査定をご機能のお客様への提案だけでなく、購入を検討されているお客様への周辺環境提案ツールとしての利用も出来る！
さらに、賃貸での投資利回りも出してくれるので、投資物件の提案、住んだ後の賃貸移行への検討にも。
買う人にも住む人にも嬉しい機能がいっぱい！
- ・売買想定価格、賃貸想定価格の自動算出
- ・学区、保育園、幼稚園、老人ホーム
- ・統計情報や活断層等のハザード情報も！
あっという間に、出力できるので、お客様をお待たせしません！
下調べマーケティングができるので、次への行動が早くなります！
| マーケット情報 | 買想定価格、国土交通省 不動産取引価格情報、売買相場、賃貸想定価格、賃貸相場、利回り相場（マンション）、地価公示、地価調査、用途地域 |
|---|---|
| 周辺情報 | 周辺施設、医療・交通・ショッピング情報、教育施設、福祉施設、都市公園、発電施設、観光資源、自然保全地域、鳥獣保護区、廃棄物処理施設、特殊土壌 |
| 統計情報 | 年齢別人口統計、人口集中地区、過疎地域、年平均気温、年合計日照時間、全天日射量、年間水量、年最深積雪 |
| ハザード関連情報 | 活断層、浸水想定区域、竜巻等の突風、豪雪地帯、危険箇所情報 |
実際の物件で出したレポートをサンプルとしてご覧いただけます。お気軽に資料請求ください。
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