7月9日（火）東京国際フォーラムで賃貸勉強会が開催されました。
関東・東北・北海道エリアのユーザー様、18社18名にご参加いただきました。

今回の勉強会は、＠dream賃貸版をご導入いただいているユーザー様にお集まりいただき、
賃貸の業務を中心にお話をいただきました。

まずは講習会からスタートしました。

講習会のメインテーマ「他社との差別化」です。
ブランディングをしていく上でSNSでの発信や自社ホームページ内のブログや
コンテンツの活用に取り組まれている会社様の事例を中心にご紹介いたしました。

 

休憩を挟み、ディスカッションを行いました。

 

近況も踏まえ自己紹介を行っていただき、ディスカッションがスタートしました。

近況報告では、これまでと状況が変化した会社様が多く、希望条件をいただいて追客をしていくスタイルから
LINEを主体とした追客へシフトしていること、業務形態も賃貸仲介から管理や売買仲介なども含めて幅広く
対応をする様になってきているなどのお話がありました。
また、首都圏エリアでは空き物件が少ない状況が相変わらず続いているとの報告もありました。

 

事前のアンケートでSNSの取り組みについて興味を持たれている会社様が多かったので、
まずは講習会の中でもご紹介した、フロンティア技研の三浦様に実際にInstagramの取り組みについて
おすすめの編集ソフトや、撮影時に工夫されている点などご紹介をいただきました。
その他、SNSの発信はそこから反響を取るよりファンを作ることにつながるから取り組んでいる。
XやGoogleビジネスプロフィールへの投稿は日々のルーティーンになっているとの
お話も皆さまから伺えました。

 

 

管理物件獲得の取り組みについての質問もあり、各社の取り組みをお伺いいたしました。
有限会社二葉不動産の原様はホームページに大家さん向けのページを作成されていますが、
ページの作成だけではなく、大家さんとコミニュケーションをしっかり取って地道に活動をすることで
次に繋がっていくと仰っていました。
管理物件を獲得するには、オーナー様からいただいた仕事を真面目に真摯に対応すること、
自社ホームページやアナログな手法も取り入れて、地道に自社の活動や強みをアピールしていく
必要があることを皆さまのお話から感じました。
また、管理物件の苦労話もお伺いすることができました。

 

前回の勉強会でも話題になった、ChatGPTの活用についても、試行錯誤しながら業務に取り入れられたり、
今回の勉強会で話を聞いてチャレンジしてみたいなどの声も上がりました。

 

 

最後に弊社の金丸より、賃料も上がってきて不動産業界も厳しくなってきているが、
明けない夜はない。生き残っていけるように地道に頑張っていけばきっと先が見えるとお伝えし、
勉強会は終了となりました。

 

今回の勉強会では時代の流れは少しずつ変わっているが、地道に取り組むべきことは変わっていないことを
改めて確認出来ました。

 

 

 

勉強会後は懇親会を開催いたしました。

 

懇親会では、ディスカッションの続きや情報交換もしっかりしていただけたようです。

 

最後は有限会社ケイ・ライフの黒田様にご挨拶いただき、お開きとなりました。
お忙しい中、ご参加くださった皆さま。どうもありがとうございました。

 

 

ご参加いただいた皆さま

 

有限会社二葉不動産　原　啓輔様
株式会社南部不動産　遠藤　直史様
スマイルネット株式会社　朝倉　久様
ウォールナッツ不動産　宮下　智恵様
有限会社ケイ・ライフ　黒田　国彦様
株式会社フロンティア技研　三浦　勝様
株式会社ホームラボ調布・国領　竹内　博志様
有限会社　クラウン興業　森野店　木口　尚様
株式会社ミトモ地所　水柿 昌之様
有限会社　紅梅　井荻北口店　庄司　いずみ様
有限会社第一不動産　荒金　亜美様
メープル不動産　塚越　弘美様
株式会社　ニイチ　鈴木　祥弘様
株式会社ジェンタス　神成 裕美様
有限会社クルトンハウス　古口　剛様
有限会社ヨシダホ－ムズ　吉田　康雄様
湘南村岡不動産株式会社　早坂　浩治様
川の手不動産　赤熊　晋一様

順不同