第2回関東ブロック勉強会開催報告

7/4第2回関東ブロック勉強会風景

 

7月4日(火)第2回関東ブロック勉強会が東京上野で開催されました。

この日は、あいにくの雨の中、関東各都市はもとより、東京や宮城などからも
多くのユーザー様にご来場いただき、総勢24社29名での開催となりました。

 

午前中は各社の自己紹介の中でそれぞれの「課題」を挙げていただき、
勉強会のテーマを抽出する時間を多めに取りました。

その後、初参加のユーザー様のホームページを見ながら
「反響を増やす」ことにスポットをあて、皆さんに意見を頂きました。

 

午後の部は操作講習会からスタート! ご紹介した内容は・・・

 

 ●マッチングメールを改めて一通り紹介
 ●一括メール
 ●顧客カルテの接客管理
 ●ランクボタンの編集
 ●棟マスタに物件がないときの文言表示が出るようになった
 ●スケジュールマスタからのステップメール

 

加えて、@dream通信でご案内しているCanonetメールパスワード強化についての
ご説明をして講習は終了!  詳細  Canonetメールパスワード強度引き上げの実施について 

 

操作講習後は、『前橋住まいる株式会社アートタウン』の徳江社長に協力を賜り、
Google Analyticsの基本的なデータの見方と分析の仕方をご案内しました。

 

 

7/4関東ブロック勉強会賃売別ディスカッション

 

最後に今回も「賃貸」と「売買」に分かれてのディスカッションを実施。

 

賃貸では、幅広い地域から参加いただいていることもあり、各地の賃貸仲介業務、
マーケット性、広告料、管理全般などの業務にまつわる状況をお互いで話しながら、
顧客とのコミュニケーションツールとしてのLINE活用や、サイト内Blogの有効性
についても話し合われ、空室率が高まっている現状から、勝ち残るためには
接点を持った顧客との関係構築をすることが必要と改めて確認されました。

 

売買は、ユーザー様が自分の置かれている状況や課題について投げかけ、
他の参加者に意見を求める形式で進められました。メール追客の手法や、
他の参加ユーザーのサイト運営に対する質問、売却依頼を受ける方法や
受託率を上げるための査定書の工夫などについても意見交換がされました。

 

賃貸・売買ともに、サイト運営に限らず、業務内容まで含めた多くの意見が出され、
「時間が足りなかった!」というお声をいただくほど、とても盛り上がりました。

 

勉強会終了後の懇親会にも多くの方にご参加いただきました。

 

7/4関東ブロック勉強会懇親会風景

 

 

【参加された皆さま】

関東ブロックキャプテン 株式会社クリエートハウジング 角田秀則様
     副キャプテン 株式会社フロンティア技研  三浦勝様
  

以下、申込み順(複数名ご参加の会社様は申込み代表者の方となります。) 

前橋住まいる株式会社アートタウン  徳江梓様
株式会社リアルパブリッシング   酒井寛様
サワダ企画有限会社   野村政美様
株式会社ライフアンドハース   矢代将光様
有限会社メディアエステート   国竹礼子様
有限会社藤家   町田和雄様
坂戸不動産株式会社   森雅宏様
株式会社アンサー   三木一郎様
株式会社杜丸不動産   森田尚宏様
アイホームズ株式会社   飯牟礼俊和様
株式会社カサハラらんどホーム   笠原貞一様
有限会社アール・イー・ビー   加藤剛様
株式会社ミトモ地所   水柿昌之様
株式会社たくみ総合企画   羽生利夫様
株式会社ワイズホーム   栁沼勉様
田村ハウジング   田村健太郎様
株式会社アーク・ア・オア・コーポレーション  三田リカ様
伊勢崎住まいる   木暮あかね様
丸善不動産株式会社   吉田隆様
ひまわり不動産株式会社   小林京子様
有限会社ラビットホーム   金澤崇様
オネストワン株式会社   小笠原有理様

今回ご参加頂いた皆さま、ありがとうございました。
次回のご参加もお待ちしております!

 

【今後のブロック勉強会】

7月 11日 東京ブロック勉強会 (神田会場)
7月25日 中四国ブロック勉強会 (岡山会場)
8月 1日  神奈川ブロック勉強会 (横浜会場)
8月22日 北海道・東北ブロック勉強会(仙台会場)
8月29日 近畿ブロック勉強会 (大阪会場)
 

 

詳細については@dream全国ブロック勉強会ページでご確認ください。

 

 

 

第1回九州・沖縄ブロック勉強会開催報告

九州沖縄ブロック勉強会開催報告

 

6月27日(火)、福岡で第1回目の九州・沖縄ブロック勉強会が開催されました!

ご来場いただいたのは14社21名。福岡はもとより熊本・長崎・大分・宮崎・鹿児島
そして沖縄とブロック全域から多くのユーザー様にお集まりいただきました。

勉強会の冒頭では今回もそれぞれに自己紹介を頂きましたが、
反響が落ちているいう声が多く、今回の一つのテーマとなりました。

 

この日の内容は、まずは@dreamの操作講習から。

 

物件ページのレスポンシブ対応報告と注意事項
動的ページの説明→動的は会員ページとしての運営を提案
おすすめ一覧の並び替え、写真変更の紹介
強制マッチング 顧客検索の紹介
ファイル管理機能の紹介

 

続いて、実際のホームページを見ながら、皆さんの意見を聞くコーナー。

取り上げたのは1社でしたが、サイトの中身の分析よりもそもそもの対策として、
スマホからのセッションがデスクトップを上回っている現状にもかかわらず、
スマホユーザーを意識していないことがサイト流入に繋がらない原因であること、
ターゲットを意識したコンテンツ不足から、SEO効果が得られていない点が挙がりました。

 

サイトのアクセスが伸びず、反響に繋がらない場合の対策として、
スマホユーザーの直帰率を下げるという点が一つの課題と考えられます。

 

スマホで閲覧した際に自社のサイトがどう見られているかを意識し、
スマホユーザーに向けにもコンテンツを増やしていくことが大切です。

 

またサイト全体として、Twitterを更新履歴のように活用するなどして、
常に動いている事をアピールすることも必要だということも確認されました。

 

そして最後は、賃貸と売買に分けてのグループディスカッションを実施。

 

賃貸の方は、反響が落ちている状況にどう対策を行うかが議論されました。

 

 ・賃貸の新規客が落ちていて新築は増え空室がどんどん増える。
 ・反響が減っても契約率を上げて、エリアのシェアを上げる。
 ・ブログ(サイト内ブログ)の有効性
 ・お知らせメール、コミュニケーションツールとしてLINEの使い分け

 

売買は、売却依頼を受けることが主要テーマ。

 

 ・売却サイトから査定依頼を受けるためには、運用もしていくことが必要
 ・一括査定サイトの併用もありだがコンバージョンが悪いので自社サイトを充実させる必要がある。
 ・物件レポートは精度が出ないエリアがあるものの、一日掛かりだった作業が大幅に簡略化されている。
 ・LINE@はどう使われているか?

 

それぞれ上記のような内容が議論の中心となりました。

 

賃貸の課題は集客で、継続的な収益モデル化することが難しい現状を表しています。
大手と比較して差別化していくための活動が重要。

売買は他のブロック勉強会と同様、売却がテーマの中心。
物件を押さえていくために、他の会社が何をしているか聞く機会が持てることは
この勉強会の重要なポイントです!

 

13:00~16:45までの勉強会、そしてその後の懇親会も含め、とても盛況な会でした。

 

九州沖縄ブロック勉強会懇親会

 

 

【参加された皆さま】

九州・沖縄ブロックキャプテン
 宮崎公立大学近くの不動産 シガレットホーム 小松社長

以下、申込み順

 日本オフィス商事株式会社   柳瀬浩三様
 有限会社古川不動産   積信悟様
 オレンジホーム株式会社   志堅原隆様
 株式会社だんだんホーム   高木優子様
 株式会社 コントス   幸壮一郎様 松永様 岡田様
 株式会社オールワーク   國仲秀喜様
 株式会社ありがとう不動産   寺園秀毅様
 ハミング不動産有限会社   岩下寛人様
 毎日リビング株式会社   山野晋平様
 有限会社大輝不動産   中島直子様
 西京地所株式会社   平田稔様 植田晃平様 
 ハウスギャラリー有限会社   坂本睦子様
 有限会社 丸美不動産   安河内裕一様 泉義和様 梁瀬里子様

 

お忙しい中、ご参加いただきましてありがとうございました!

 

【今後のブロック勉強会】

7月  4日 関東ブロック勉強会(上野会場)
7月 11日 東京ブロック勉強会 (神田会場)
7月25日 中四国ブロック勉強会 (岡山会場)

 

詳細や8月以降の開催については@dream全国ブロック勉強会ページでご確認ください。